La comisión inmobiliaria no es igual en todo el país, y el costo total tampoco. Cuánto se cobra en CABA, Buenos Aires, Córdoba, Rosario y Mendoza, en compraventa y alquiler, y por qué la diferencia real entre zonas la marcan más los impuestos que la comisión.
Leer →El escribano es el gasto ineludible al comprar: sus honorarios rondan el 2% del valor más IVA y los paga el comprador, que además suele elegirlo. Cómo se calculan, qué incluyen y cuánto margen hay para negociar.
Leer →El impuesto de sellos es uno de los costos más pesados al escriturar, y cambia por provincia: 2% en Buenos Aires, 1% en Córdoba y 3,5% general en CABA, con exenciones para vivienda única. Cuánto se paga, quién lo paga y dónde verificarlo.
Leer →Antes de comprar conviene saber cuánto suma escriturar: honorarios del escribano, impuesto de sellos, inscripción y certificados, además de la comisión. Acá va todo lo que pagás de gastos de escrituración y cómo estimarlo.
Leer →La comisión la pagan comprador y vendedor, pero por separado, y no es el único gasto: escribano, sellos e impuestos también entran en la cuenta. Quién paga qué en una compraventa y cómo cambia el reparto en un alquiler.
Leer →Hasta hace poco existían valores de referencia bastante estandarizados y la comisión casi no se discutía. Con el DNU 70/2023 eso cambió: los honorarios pasaron a ser de libre acuerdo entre las partes y la inmobiliaria.
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