Que pasen los cables por la puerta no significa que puedas conectarte. Qué prestadora firma cada papel, qué mira el municipio y en qué casos conviene soltar el terreno aunque el precio tiente.
Leer →Comprar el terreno y construir después parece la vía más accesible para entrar a un barrio cerrado. Un caso típico muestra qué se paga mientras tanto, qué cláusula del reglamento define el resultado y cuándo la cuenta cierra de verdad.
Leer →El fideicomiso es la figura más usada para vender lotes en desarrollo en Argentina, y también la más malentendida. Repasamos creencia por creencia qué protege de verdad, qué no, y qué papeles pedir antes de poner un peso.
Leer →La tierra no se rompe, no paga ascensor y no compite con unidades nuevas. Pero un terreno mal elegido puede quedarse diez años quieto y costarte plata todos los meses. Cinco errores frecuentes y cómo esquivarlos antes de firmar.
Leer →Firmar el boleto no te hace dueño del lote. Esta guía recorre el camino completo hasta la escritura: qué papeles pedir antes de señar, cómo se elige escribano, qué se paga y en qué orden avanzar según el tipo de terreno.
Leer →Dos terrenos idénticos pueden tener precios muy distintos según la manzana en la que estén. Qué dispara esa diferencia, cuáles son las cuatro etapas que recorre un barrio antes de dejar de subir y qué perfil de comprador sale ganando (y cuál no).
Leer →Dos terrenos del mismo tamaño y al mismo precio pueden ser negocios opuestos. Papeles, zonificación, servicios, suelo y costos de cierre, comparados en la cancha real: lote hecho contra lote en desarrollo.
Leer →Zonificación, subdivisión mínima, servicios, renta y liquidez: las diferencias entre un lote urbano y uno rural no son de tamaño, son de derecho. Guía práctica para no comprar un problema de diez años.
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