Centro de Bariloche: vivir a pasos del Nahuel Huapi

Sí, el Centro se ubica en el segmento alto del mercado local, a la par de la franja costera de Avenida Bustillo. Pesan la ubicación caminable, la escasez de terrenos y el sobreprecio que paga la vista al lago. Dentro del mismo barrio las diferencias son grandes según antigüedad del edificio, piso, orientación y si la unidad tiene cochera.

Es una de las zonas más buscadas por el visitante que quiere moverse a pie, y eso sostiene la ocupación tanto en invierno como en verano. Antes de decidir conviene chequear dos cosas: la normativa municipal vigente para alojamiento turístico, que exige registro y habilitación, y el reglamento del consorcio, porque no todos los edificios lo permiten.

El Centro suele despejarse y mantenerse antes que otras zonas de la ciudad, pero las calles con pendiente hacia el lago se ponen resbaladizas con nieve o hielo. El tipo de calefacción y la aislación del departamento son determinantes, porque impactan de lleno en el gasto mensual. Muchos vecinos resuelven el día a día caminando y dejan el auto para salidas al cerro o a los kilómetros.

Es el punto de la ciudad donde más se puede: supermercados, bancos, salud, escuelas y gastronomía quedan a distancia caminable y el transporte urbano converge en la zona. El auto sigue siendo útil para ir al Catedral, recorrer los kilómetros de Bustillo o hacer compras grandes. La contra es que caminar acá siempre implica subir y bajar.

El Centro ofrece servicios, vida urbana y unidades en edificios; los kilómetros ofrecen bosque, lotes más grandes, silencio y casas. Para uso permanente sin auto o para renta turística por ubicación, el Centro juega con ventaja; para quien busca naturaleza y espacio propio, Bustillo. Ambas zonas están entre lo más caro de Bariloche, pero con productos muy distintos.