Edificio Perito Moreno - Oficinas en venta en Neuquén

Descripción

Edificio Comercial/Institucional ubicado estratégicamente sobre la calle Perito Moreno 354, en plena zona Comercial del Bajo Neuquino (Neuquén Capital), se ofrece este importante inmueble de gran superficie y versatilidad edilicia.

Ideal por sus características y distribución para instituciones educativas (colegios, universidades), centros médicos/consultorios, sedes empresariales u oficinas administrativas.

Superficies y Dimensiones:

- Superficie del Terreno: 500 m²

- Superficie Edificada: 1.232,65 m²

- Superficie Libre: 85,46 m²

Distribución del Inmueble:

El complejo se compone de 2 módulos de edificación tradicional y 1 módulo en construcción en seco:

Módulo 1 (Edificación Principal):

- Planta Baja: Local comercial a la calle y entrada de autos con capacidad para 3 vehículos.

- 1° Piso: 3 aulas u oficinas con 2 baños y cocina.

- 2° Piso: Departamento de 110 m² (3 habitaciones, 2 baños, living-comedor, cocina-comedor y terraza con parrilla).

- 3° Piso: Departamento de 100 m² (3 habitaciones, 2 baños, living-comedor, cocina y terraza).

- 4° Piso: 3 aulas u oficinas, 3 baños y balcón.

- 5° Piso: Salón de Usos Múltiples (SUM) con techo a dos aguas.

Módulo 2:

- Planta Baja: 3 aulas u oficinas y 2 baños externos.

- 1° Piso: 3 aulas u oficinas, kitchenette y 2 baños.

- Planta Alta: 2 oficinas o aulas.

Principales Fortalezas:

- Excelente ubicación comercial en la zona del Bajo Neuquino.

- Gran capacidad adaptativa de ambientes (oficinas, aulas, consultorios).

- Áreas privadas/residenciales integradas con terrazas.

- Estacionamiento propio para 3 vehículos.

Características