Lote de 451 m² en Barrio Confluencia Urbana, zona Richieri

Descripción

LOTEO MASSIMINO TODERO – BARRIO CONFLUENCIA URBANA

Una excelente oportunidad para invertir y desarrollar en una zona con gran potencial de crecimiento de Neuquén Capital.

El desarrollo está conformado por seis manzanas destinadas a lotes y una manzana de espacios verdes. Es apto para el desarrollo de unidades bajo régimen de Propiedad Horizontal (PH), con una capacidad aproximada de una vivienda cada 100 m² de terreno:

• Lotes de 200 m²: posibilidad de desarrollar hasta 2 unidades funcionales.

• Lotes de 300 m²: posibilidad de desarrollar hasta 3 unidades funcionales.

• Lotes de 400 m²: posibilidad de desarrollar hasta 4 unidades funcionales.

El sector cuenta con diferentes indicadores urbanísticos según su ubicación dentro del loteo, con frentes sobre calles Richieri FOS 0.85 - Altura max 21 mts, Copahue FOS 0.85 - Altura max 15mts, Paimún FOS 0.70 - Altura max 15mts y calles internas FOS 0.60 - Altura max. 12 mts.

Servicios e infraestructura ejecutados: agua corriente, energía eléctrica, gas natural, red de cloacas, alumbrado público, calles asfaltadas y excelente circulación vial.

Formas de pago:

• Pago de contado: 10% de descuento.

• Financiación: entrega inicial del 50% y posibilidad de financiar el saldo.

Una propuesta ideal para inversores, desarrolladores y familias que buscan construir en un entorno urbano consolidado, con excelentes posibilidades de aprovechamiento del terreno.

Las posibilidades constructivas y los indicadores urbanísticos deberán verificarse según el lote seleccionado y la normativa municipal vigente.

Características