Casa en venta en Paso de los Andes, Córdoba - oportunidad de desarrollo

Descripción

Terreno + locales con potencial para desarrollo inmobiliario. Una ubicación estratégica para desarrollar un proyecto de departamentos + locales comerciales, en una zona consolidada y con importante movimiento comercial, a pocos minutos del Nuevo Centro Shopping. Propiedad de 320 m² de terreno, interesante oportunidad para inversores y desarrollistas.

Datos de la propiedad:

- Superficie de terreno: 320 m²

- 265 m² cubiertos según catastro

- Propiedad desarrollada en 2 plantas + entrepiso

- Pasillo lateral con acceso independiente

- Locales comerciales al frente

- Espacios amplios actualmente destinados a vivienda y salones

- Gas natural y electricidad funcionando

- Escritura disponible

- Se entrega desocupada

Potencial de desarrollo: por sus características y ubicación, la propiedad resulta especialmente interesante para analizar un proyecto de departamentos con locales comerciales en planta baja, aprovechando el frente comercial y la superficie del terreno. La presencia de acceso lateral independiente aporta una ventaja adicional para pensar diferentes alternativas de distribución y circulación dentro de un futuro desarrollo. Actualmente cuenta con una construcción que puede ser aprovechada, transformada o eventualmente reemplazada de acuerdo con el proyecto que se determine.

Zona urbana consolidada, entorno comercial, cercanía al Nuevo Centro Shopping, frente comercial, posibilidad de combinar locales + unidades residenciales, escritura disponible, propiedad desocupada.

Características