1 / 28Descripción
Ofrecemos a la venta: Tacuarí 1600 – Lanús Oeste | Propiedad con local comercial, vivienda y gran potencial de desarrollo. Apta para crédito hipotecario.
Una propiedad diferente, pensada tanto para quienes buscan desarrollar su actividad comercial como para inversores que desean obtener rentabilidad presente y futura.
Ubicada en un sector estratégico de Lanús Oeste, esta propiedad se desarrolla sobre dos lotes, ofreciendo una combinación de atributos difícil de encontrar en el mercado: vivienda, local comercial de 60 m2, infraestructura para actividades productivas y potencial de desarrollo inmobiliario.
El inmueble cuenta con local comercial al frente con acceso independiente desde la vía pública, implantado sobre lote propio, participando del 100% del valor del terreno. Su configuración permite, con las adecuaciones correspondientes, generar un acceso apto para camiones o utilitarios de gran porte, convirtiéndolo en una excelente alternativa para empresas de logística, distribución, depósitos, talleres, industrias livianas y comercios que requieran operaciones de carga y descarga.
La propiedad dispone de energía eléctrica trifásica, una prestación fundamental para actividades que demandan mayor potencia instalada.
Su versatilidad permite múltiples destinos: vivienda con actividad comercial, oficinas corporativas, estudios jurídicos, contables, de arquitectura o ingeniería, consultorios médicos y odontológicos, centro de estética o peluquería, gimnasio, showroom, distribuidora, depósito con atención al público, empresa de logística, e-commerce con depósito, taller de carpintería, herrería o aluminio, taller de reparación, imprenta, instituto educativo, coworking, estudio audiovisual, gastronomía, centro de capacitación, entre otros.
Para quienes buscan una inversión, la propiedad ofrece además un importante potencial de desarrollo inmobiliario. Al encontrarse implantada sobre dos parcelas, brinda la posibilidad de analizar un emprendimiento de unidades funcionales tipo PH o un proyecto residencial, sujeto a la aprobación municipal y al proyecto definitivo.
Como valor agregado, la propiedad se encuentra lista para escriturar, con documentación en condiciones para su transferencia, y es apta para crédito hipotecario.
Nota: la propiedad no es apta para personas con movilidad reducida.
Características
Ubicación de la propiedad
Tacuarí 1600