Datos del Banco Central
Créditos hipotecarios en Argentina
Las condiciones que 29 bancos le declaran al Banco Central, en una sola tabla: tasa, costo financiero total, plazo, cuánto financian y qué ingreso piden. Son 133 ofertas con datos al 02/10/2026.
Compará las ofertas
Poné cuánto necesitás y a cuántos años. Cada fila calcula la cuota con la tasa que declara ese banco, y te dice qué ingreso haría falta según su propia relación cuota/ingreso.
Con $ 80.000.000 a 20 años, 122 ofertas entran en tu búsqueda. La cuota más baja es de $ 464.099 por mes, y el costo total más bajo lo tiene BANCO PROVINCIA DEL NEUQUÉN con un CFT del 3,56%. Son cuotas en UVAs: en pesos suben con la inflación.
| Comparar | Dónde vale | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 BANCO BBVA ARGENTINAPH ADQUISICION DE VIVIENDA PERMANENTE EN UVAS | $ 644.326 | 7,86% | 7,76% fija | 30 años | 80%hasta $ 100.000.000 | $ 2.577.303cuota 25% del ingreso | Todo el país | |
 BANCO DE LA NACION ARGENTINAPRESTAMOS HIPOTECARIOS EN UVA | $ 605.932 | 8,04% | 6,91% fija | 30 años | 75%hasta $ 106.666.667 | $ 2.423.729cuota 25% del ingreso | Todo el país | |
 BANCO SANTANDER ARGENTINASUPER PRESTAMO HIPOTECARIO UVAS | $ 644.326 | 8,06% | 7,76% fija | 20 años | 70%hasta $ 114.285.714 | $ 2.577.303cuota 25% del ingreso | Todo el país | |
 BANCO DE GALICIA Y BUENOS AIRESPréstamo hipotecario UVA | $ 644.326 | 10% | 7,76% fija | 20 años | 70%hasta $ 114.285.714 | $ 2.577.303cuota 25% del ingreso | Todo el país | |
 BANCO MACROPRESTAMOS HIPOTECARIO UVA | $ 745.477 | 10,1% | 9,92% fija | 20 años | 70%hasta $ 114.285.714 | $ 2.484.923cuota 30% del ingreso | Todo el país | |
 BANCO CREDICOOP COOPERATIVO LIMITADOADQUISICION PRIMERA Y UNICA VIVIENDA UVA | $ 644.326 | 7,89% | 7,76% fija | 20 años | 70%hasta $ 114.285.714 | $ 2.577.303cuota 25% del ingreso | Todo el país | |
 BANCO HIPOTECARIOPRESTAMO HIPOTECARIO ADQUISICION AJUSTABLE UVA | $ 741.472a 15 años, su máximo | 8,01% | 7,76% fija | 15 años | 80%hasta $ 100.000.000 | $ 2.965.886cuota 25% del ingreso | Todo el país | |
 BANCO SUPERVIELLEPRESTAMO HIPOTECARIO UVA AMPLIACION UNICA VIVIENDA | $ 644.326 | 9,51% | 7,76% fija | 20 años | 60%hasta $ 133.333.333 | $ 2.577.303cuota 25% del ingreso | Todo el país | |
 INDUSTRIAL AND COMMERCIAL BANK OF CHINAPRESTAMO HIPOTECARIO UVA PARA LA ADQUISICION DE VIVIENDA PRINCIPAL Y PERMANENTE CARTERA GENERAL | $ 615.336 | 9,82% | 7,12% fija | 20 años | 80%hasta $ 100.000.000 | $ 2.461.345cuota 25% del ingreso | Todo el país | |
 BANCO PATAGONIAPRESTAMOS HIPOTECARIOS UVA | $ 798.687 | 13,47% | 11,02% fija | 20 años | 75%hasta $ 106.666.667 | $ 3.194.748cuota 25% del ingreso | Todo el país | |
 BANCO COMAFIPRESTAMO HIPOTECARIO UVA | $ 644.326 | 7,76% | 7,76% fija | 20 años | 75%hasta $ 106.666.667 | $ 2.577.303cuota 25% del ingreso | Todo el país | |
 BANCO DE LA CIUDAD DE BUENOS AIRESHIPOTECARIOS UVA CIUDAD PRIMERA VIVIENDA | $ 644.326 | 7,79% | 7,76% fija | 25 años | 75%hasta $ 106.666.667 | $ 2.577.303cuota 25% del ingreso | CABA | |
| BANCO DE CORRIENTESLINEA DE ASISTENCIA HIPOTEACARIA PARA ADQUISICION O CONSTRUCCION DE VIVIENDAS-UVAS | $ 644.326 | 7,76% | 7,76% fija | 20 años | 75%hasta $ 106.666.667 | $ 2.577.303cuota 25% del ingreso | Todo el país | |
 BANCO DE LA PROVINCIA DE CORDOBACASA BANCOR UVAS | $ 744.519 | 10,46% | 9,9% fija | 20 años | 99,99%hasta $ 80.008.001 | $ 2.978.077cuota 25% del ingreso | Córdoba | |
 BRUBANKPRESTAMO HIPOTECARIO UVA 2DA VIVIENDA SUELDO CABA | $ 880.744 | 12,75% | 12,68% fija | 30 años | 60%hasta $ 133.333.333 | $ 3.522.975cuota 25% del ingreso | CABA | |
 NUEVO BANCO DE ENTRE RÍOSPRESTAMOS HIPOTECARIOS UVA PARA EMPLEADOS PUBLICOS PROVINCIALES | $ 659.000 | 8,08% | 8,08% fija | 20 años | 70%hasta $ 114.285.714 | $ 2.196.665cuota 30% del ingreso | Entre Ríos | |
 NUEVO BANCO DE SANTA FEPRESTAMOS HIPOTECARIOS UVA PARA EMPLEADOS PUBLICOS PROVINCIALES | $ 660.842 | 8,12% | 8,12% fija | 20 años | 70%hasta $ 114.285.714 | $ 2.202.806cuota 30% del ingreso | Santa Fe | |
| BANCO PROVINCIA DEL NEUQUÉND80 PRESTAMOS HIPOTECARIOS PARA LA COMPRA DE VIVIENDA UNICA CON ACREDITACION DE HABERES | $ 464.099 | 3,56% | 3,56% fija | 20 años | 80%hasta $ 100.000.000 | $ 1.546.998cuota 30% del ingreso | Neuquén | |
| BANCO MUNICIPAL DE ROSARIOCREDITOS HIPOTECARIOS CLIENTELA GENERAL VIVIENDA PERMANENTE | $ 493.183 | 4,28% | 4,28% fija | 20 años | 75%hasta $ 106.666.667 | $ 1.972.731cuota 25% del ingreso | Santa Fe | |
| San Cristóbal Bienes RaícesPRESTAMO HIPOTECARIO UVA | $ 697.003a 15 años, su máximo | 6,68% | 6,7% fija | 15 años | 80%hasta $ 100.000.000 | $ 2.788.010cuota 25% del ingreso | Todo el país | |
| BANCO DE SAN JUANPRESTAMOS HIPOTECARIOS UVA PARA EMPLEADOS PUBLICOS PROVINCIALES | $ 644.326 | 8,12% | 7,76% fija | 20 años | 75%hasta $ 106.666.667 | $ 2.147.752cuota 30% del ingreso | San Juan | |
 BANCO DEL CHUBUTPRESTAMOS HIPOTECARIOS UVA | $ 859.626a 15 años, su máximo | 10,47% | 10,47% fija | 15 años | 75%hasta $ 106.666.667 | $ 2.865.419cuota 30% del ingreso | Chubut | |
| BANCO DEL SOLPRESTAMO HIPOTECARIO UVA | $ 908.832 | 13,24% | 13,24% fija | 20 años | 80%hasta $ 100.000.000 | $ 3.635.327cuota 25% del ingreso | Todo el país | |
| BANCO DE SANTA CRUZPRESTAMOS HIPOTECARIOS UVA | $ 921.429 | 13,49% | 13,49% fija | 20 años | 70%hasta $ 114.285.714 | $ 3.071.430cuota 30% del ingreso | Santa Cruz | |
 BANCO PROVINCIA DE TIERRA DEL FUEGOCON GARANTIA HIPOTECARIA ADQUISICION DE VIVIENDA UNICA C/AH C/CUDH | $ 669.154 | 8,3% | 8,3% fija | 30 años | 85%hasta $ 94.117.647 | $ 2.230.514cuota 30% del ingreso | Tierra del Fuego | |
| BANCO DINOPRESTAMO HIPOTECARIO UVA PARA LA ADQUISICION DE VIVIENDA UNICA FAMILIAR Y DE OCUPACION PERMANENTE TASA FIJA | $ 838.712a 15 años, su máximo | 10,47% | 10% fija | 15 años | 75%hasta $ 106.666.667 | $ 3.354.849cuota 25% del ingreso | Córdoba |
Fuente: Régimen de Transparencia del Banco Central de la República Argentina. Las entidades informan estas condiciones en carácter de declaración jurada; PropMove reproduce lo declarado y no es la fuente del dato. Se muestran 122 ofertas en uva de un total de 293 informadas al BCRA. La cuota, el ingreso necesario y el valor máximo de la propiedad los calcula PropMove con la tasa declarada por cada entidad, en sistema francés: no salen del BCRA. Los logos son de cada entidad y se usan sólo para identificarla; donde no conseguimos uno va un monograma con sus iniciales, que no es un logo. Antes de decidir, confirmá las condiciones con el banco.
¿Y qué comprás con eso?
Los bancos te dicen cuánto podés pedir y los diarios te dicen cuánto hay que ganar. Ninguno te muestra qué hay del otro lado. Hoy tenemos 377 propiedades en venta publicadas, con un precio mediano de USD 115.000.
Preguntas frecuentes
¿Qué banco tiene el crédito hipotecario más barato hoy?
Ordenado por costo financiero total, que es el número que unifica la tasa con los seguros y los gastos, hoy el más barato es BANCO PROVINCIA DEL NEUQUÉN con un CFT del 3.56% y una tasa del 3.56%. Pero conviene mirar dónde vale: esta oferta rige sólo en Neuquén. Son 133 ofertas de 29 bancos declaradas al Banco Central, con datos al 02/10/2026.
¿Qué es el CFT y por qué mirarlo en vez de la tasa?
El costo financiero total incluye la tasa más los seguros, los gastos de administración y todo lo que se paga por el crédito. Dos bancos pueden publicar la misma tasa y tener costos finales distintos, así que comparar por tasa premia al que carga más en los seguros. Por eso la tabla ordena por CFT y no por tasa.
¿Conviene un crédito UVA?
Hoy hay 122 ofertas en UVA contra 11 en pesos y dólares, así que en la práctica el mercado argentino de vivienda es UVA. La ventaja es que arranca mucho más barato; el riesgo es que el capital se ajusta por inflación, así que la cuota en pesos sube con los precios. La pregunta que decide no es cuál es más barato hoy, sino si tu ingreso va a acompañar a la inflación.
¿Cuánto tengo que ganar para que me den un crédito hipotecario?
Cada banco declara qué parte de tu ingreso puede irse en la cuota: la mayoría acepta hasta el 25% y algunos llegan al 30%. En la tabla de arriba, poniendo cuánto necesitás, cada fila te dice el ingreso que hace falta según lo que ese banco declara. También declaran un ingreso mínimo y una antigüedad laboral, que varían bastante entre entidades.
Herramienta orientativa. Los resultados son estimaciones automáticas y no reemplazan el asesoramiento de un profesional habilitado. Verificá la información antes de tomar decisiones.