Datos del Banco Central
Créditos hipotecarios en Argentina
Las condiciones que 29 bancos y entidades le declaran al Banco Central, en una sola tabla: tasa, costo financiero total, plazo, cuánto financian y qué ingreso piden. Son 133 ofertas con datos al 15/10/2026, en orden alfabético por entidad.
Compará las ofertas
Poné cuánto necesitás y a cuántos años. Cada fila calcula la cuota con la tasa que declara ese banco, y te dice qué ingreso haría falta según su propia relación cuota/ingreso.
Con $ 80.000.000 a 20 años, 122 ofertas de 26 entidades entran en tu búsqueda. Las cuotas van de $ 464.099 a $ 1.173.484 por mes y el costo financiero total, del 3,56% al 22,73%. Son cuotas en UVAs: en pesos suben con la inflación.
| Comparar | Dónde vale | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 BANCO BBVA ARGENTINAPH ADQUISICION DE VIVIENDA NO PERMANENTE EN UVAS | $ 1.053.151 | 19,85% | 16,07% fija | 30 años | 80%hasta $ 100.000.000 | $ 4.212.602cuota 25% del ingreso | Todo el país | |
 BANCO COMAFIPRESTAMO HIPOTECARIO UVA | $ 949.487a 10 años, su máximo | 7,76% | 7,76% fija | 10 años | 50%hasta $ 160.000.000 | $ 3.797.948cuota 25% del ingreso | Todo el país | |
 BANCO CREDICOOP COOPERATIVO LIMITADOADQUISICION PRIMERA Y UNICA VIVIENDA UVA | $ 644.326 | 7,89% | 7,76% fija | 20 años | 70%hasta $ 114.285.714 | $ 2.577.303cuota 25% del ingreso | Todo el país | |
| BANCO DE CORRIENTESLINEA DE ASISTENCIA HIPOTEACARIA PARA ADQUISICION O CONSTRUCCION DE VIVIENDAS-UVAS | $ 644.326 | 7,76% | 7,76% fija | 20 años | 75%hasta $ 106.666.667 | $ 2.577.303cuota 25% del ingreso | Todo el país | |
 BANCO DE GALICIA Y BUENOS AIRESPréstamo hipotecario UVA | $ 644.326 | 10% | 7,76% fija | 20 años | 70%hasta $ 114.285.714 | $ 2.577.303cuota 25% del ingreso | Todo el país | |
 BANCO DE LA CIUDAD DE BUENOS AIRESHIPOTECARIOS UVA CIUDAD PRIMERA VIVIENDA | $ 644.326 | 7,79% | 7,76% fija | 25 años | 75%hasta $ 106.666.667 | $ 2.577.303cuota 25% del ingreso | CABA | |
 BANCO DE LA NACION ARGENTINAPRESTAMOS HIPOTECARIOS EN UVA | $ 705.727a 15 años, su máximo | 8,26% | 6,91% fija | 15 años | 75%hasta $ 106.666.667 | $ 2.822.910cuota 25% del ingreso | Todo el país | |
 BANCO DE LA PROVINCIA DE CORDOBACASA BANCOR UVAS | $ 744.519 | 10,46% | 9,9% fija | 20 años | 99,99%hasta $ 80.008.001 | $ 2.978.077cuota 25% del ingreso | Córdoba | |
| BANCO DE SAN JUANPRESTAMOS HIPOTECARIOS UVA PARA EMPLEADOS PUBLICOS PROVINCIALES | $ 644.326 | 8,12% | 7,76% fija | 20 años | 75%hasta $ 106.666.667 | $ 2.147.752cuota 30% del ingreso | San Juan | |
| BANCO DE SANTA CRUZPRESTAMOS HIPOTECARIOS UVA | $ 921.429 | 13,49% | 13,49% fija | 20 años | 70%hasta $ 114.285.714 | $ 3.071.430cuota 30% del ingreso | Santa Cruz | |
 BANCO DEL CHUBUTPRESTAMOS HIPOTECARIOS UVA | $ 859.626a 15 años, su máximo | 10,47% | 10,47% fija | 15 años | 75%hasta $ 106.666.667 | $ 2.865.419cuota 30% del ingreso | Chubut | |
| BANCO DEL SOLPRESTAMO HIPOTECARIO UVA | $ 908.832 | 13,24% | 13,24% fija | 20 años | 80%hasta $ 100.000.000 | $ 3.635.327cuota 25% del ingreso | Todo el país | |
| BANCO DINOPRESTAMO HIPOTECARIO UVA PARA LA ADQUISICION DE SEGUNDA VIVIENDA TASA FIJA | $ 928.790a 15 años, su máximo | 15,53% | 12% fija | 15 años | 75%hasta $ 106.666.667 | $ 3.715.159cuota 25% del ingreso | Córdoba | |
 BANCO HIPOTECARIOPRESTAMO HIPOTECARIO ADQUISICION AJUSTABLE UVA | $ 741.472a 15 años, su máximo | 8,01% | 7,76% fija | 15 años | 80%hasta $ 100.000.000 | $ 2.965.886cuota 25% del ingreso | Todo el país | |
 BANCO MACROPRESTAMOS HIPOTECARIO UVA | $ 745.477 | 10,1% | 9,92% fija | 20 años | 70%hasta $ 114.285.714 | $ 2.484.923cuota 30% del ingreso | Todo el país | |
| BANCO MUNICIPAL DE ROSARIOCREDITOS HIPOTECARIOS CLIENTELA GENERAL VIVIENDA PERMANENTE | $ 493.183 | 4,28% | 4,28% fija | 20 años | 75%hasta $ 106.666.667 | $ 1.972.731cuota 25% del ingreso | Santa Fe | |
 BANCO PATAGONIAPRESTAMOS HIPOTECARIOS UVA | $ 798.687 | 13,47% | 11,02% fija | 20 años | 75%hasta $ 106.666.667 | $ 3.194.748cuota 25% del ingreso | Todo el país | |
 BANCO PROVINCIA DE TIERRA DEL FUEGOCON GARANTIA HIPOTECARIA ADQUISICION DE VIVIENDA UNICA C/AH C/CUDH | $ 644.326 | 7,76% | 7,76% fija | 30 años | 85%hasta $ 94.117.647 | $ 2.147.752cuota 30% del ingreso | Tierra del Fuego | |
| BANCO PROVINCIA DEL NEUQUÉND80 PRESTAMOS HIPOTECARIOS PARA CONSTRUCCION Y/O MEJORA DE VIVIENDA UNICA CON ACREDITACION DE HABERES | $ 464.099 | 3,56% | 3,56% fija | 20 años | 99,99%hasta $ 80.008.001 | $ 1.546.998cuota 30% del ingreso | Neuquén | |
 BANCO SANTANDER ARGENTINASUPER PRESTAMO HIPOTECARIO UVAS | $ 644.326 | 8,06% | 7,76% fija | 20 años | 70%hasta $ 114.285.714 | $ 2.577.303cuota 25% del ingreso | Todo el país | |
 BANCO SUPERVIELLEPRESTAMO HIPOTECARIO UVA AMPLIACION SEGUNDA VIVIENDA | $ 1.053.666 | 19,74% | 16,08% fija | 20 años | 60%hasta $ 133.333.333 | $ 4.214.665cuota 25% del ingreso | Todo el país | |
 BRUBANKPRESTAMO HIPOTECARIO UVA 1ER VIVIENDA CLIENTES CABA | $ 994.602 | 15% | 14,93% fija | 30 años | 70%hasta $ 114.285.714 | $ 3.978.407cuota 25% del ingreso | Buenos Aires | |
 INDUSTRIAL AND COMMERCIAL BANK OF CHINAPRESTAMO HIPOTECARIO UVA PARA LA ADQUISICION DE VIVIENDA PRINCIPAL Y PERMANENTE CARTERA GENERAL | $ 615.336 | 9,82% | 7,12% fija | 20 años | 80%hasta $ 100.000.000 | $ 2.461.345cuota 25% del ingreso | Todo el país | |
 NUEVO BANCO DE ENTRE RÍOSPRESTAMOS HIPOTECARIOS UVA PARA EMPLEADOS PUBLICOS PROVINCIALES | $ 659.000 | 8,08% | 8,08% fija | 20 años | 70%hasta $ 114.285.714 | $ 2.196.665cuota 30% del ingreso | Entre Ríos | |
 NUEVO BANCO DE SANTA FEPRESTAMOS HIPOTECARIOS UVA PARA EMPLEADOS PUBLICOS PROVINCIALES | $ 660.842 | 8,12% | 8,12% fija | 20 años | 70%hasta $ 114.285.714 | $ 2.202.806cuota 30% del ingreso | Santa Fe | |
| San Cristóbal Bienes RaícesPRESTAMO HIPOTECARIO UVA | $ 697.003a 15 años, su máximo | 6,68% | 6,7% fija | 15 años | 80%hasta $ 100.000.000 | $ 2.788.010cuota 25% del ingreso | Todo el país |
Fuente: Régimen de Transparencia del Banco Central de la República Argentina. Las entidades informan estas condiciones en carácter de declaración jurada; PropMove reproduce lo declarado y no es la fuente del dato. Se muestran 122 ofertas en uva de un total de 293 informadas al BCRA. La cuota, el ingreso necesario y el valor máximo de la propiedad los calcula PropMove con la tasa declarada por cada entidad, en sistema francés: no salen del BCRA. Los logos son de cada entidad y se usan sólo para identificarla; donde no conseguimos uno va un monograma con sus iniciales, que no es un logo. Antes de decidir, confirmá las condiciones con el banco.
¿Y qué comprás con eso?
Los bancos te dicen cuánto podés pedir y los diarios te dicen cuánto hay que ganar. Ninguno te muestra qué hay del otro lado. Hoy tenemos 377 propiedades en venta publicadas, con un precio mediano de USD 115.000.
Preguntas frecuentes
¿Qué bancos y entidades dan créditos hipotecarios hoy?
Hoy 29 bancos y entidades le declaran 133 ofertas al Banco Central, con datos al 15/10/2026. En orden alfabético: Asociación Mutual del Club A. Argentino, Banco BBVA Argentina, Banco Comafi, Banco Credicoop Cooperativo Limitado, Banco de Corrientes, Banco de Galicia y Buenos Aires, Banco de la Ciudad de Buenos Aires, Banco de la Nación Argentina, Banco de la Provincia de Buenos Aires, Banco de la Provincia de Córdoba, Banco de San Juan, Banco de Santa Cruz, Banco de Servicios y Transacciones, Banco del Chubut, Banco del Sol, Banco Dino, Banco Hipotecario, Banco Macro, Banco Municipal de Rosario, Banco Patagonia, Banco Provincia de Tierra del Fuego, Banco Provincia del Neuquén, Banco Santander Argentina, Banco Supervielle, Brubank, Industrial and Commercial Bank of China, Nuevo Banco de Entre Ríos, Nuevo Banco de Santa Fe y San Cristóbal Bienes Raíces. Asociación Mutual del Club A. Argentino y San Cristóbal Bienes Raíces no son bancos, pero también le informan sus ofertas al Banco Central. El orden es sólo alfabético y no pone a ninguna por delante de las demás. De cada oferta, la tabla muestra lo mismo: el costo financiero total, la tasa, el plazo, cuánto financia, el ingreso que haría falta y dónde vale, y se puede ordenar por cualquiera de esas columnas. Antes de decidir, confirmá las condiciones con la entidad.
¿Qué es el CFT y por qué mirarlo en vez de la tasa?
El costo financiero total incluye la tasa más los seguros, los gastos de administración y todo lo que se paga por el crédito. Dos bancos pueden publicar la misma tasa y tener costos finales distintos, así que comparar por tasa premia al que carga más en los seguros. Por eso la tabla muestra el CFT de cada oferta al lado de la tasa.
¿Conviene un crédito UVA?
Hoy hay 122 ofertas en UVA contra 11 en pesos y dólares, así que en la práctica el mercado argentino de vivienda es UVA. La ventaja es que arranca mucho más barato; el riesgo es que el capital se ajusta por inflación, así que la cuota en pesos sube con los precios. La pregunta que decide no es cuál es más barato hoy, sino si tu ingreso va a acompañar a la inflación.
¿Cuánto tengo que ganar para que me den un crédito hipotecario?
Cada banco declara qué parte de tu ingreso puede irse en la cuota: la mayoría acepta hasta el 25% y algunos llegan al 30%. En la tabla de arriba, poniendo cuánto necesitás, cada fila te dice el ingreso que hace falta según lo que ese banco declara. También declaran un ingreso mínimo y una antigüedad laboral, que varían bastante entre entidades.
Herramienta orientativa. Los resultados son estimaciones automáticas y no reemplazan el asesoramiento de un profesional habilitado. Verificá la información antes de tomar decisiones.