En venta entre USD 102.000 y USD 138.000. En cada una, lo que pagás arriba del precio con tus porcentajes.
casa · Casa Grande
2 dorm, 1 baño, 118 m² cubiertos
USD 120.000
Los porcentajes son los que pusiste arriba: la comisión se pacta con cada inmobiliaria
departamento · Nueva Córdoba, Córdoba
2 dorm, 1 baño, 82 m² cubiertos
USD 120.000
Los porcentajes son los que pusiste arriba: la comisión se pacta con cada inmobiliaria
PH · Playa Bonita, Bariloche
2 dorm, 1 baño, 456 m² cubiertos
USD 118.000
Los porcentajes son los que pusiste arriba: la comisión se pacta con cada inmobiliaria
lote · San Miguel de Tucumán
396 m² de lote
USD 120.000
Los porcentajes son los que pusiste arriba: la comisión se pacta con cada inmobiliaria
departamento · Centro, Bariloche
1 baño, 37 m² cubiertos
USD 120.000
Los porcentajes son los que pusiste arriba: la comisión se pacta con cada inmobiliaria
casa · Cosquín
3 dorm, 3 baños, 200 m² cubiertos
USD 124.000
Los porcentajes son los que pusiste arriba: la comisión se pacta con cada inmobiliaria
Precios publicados por cada inmobiliaria, tal como los informa. Los números de la simulación son orientativos y no constituyen una oferta.
Herramienta orientativa. Los resultados son estimaciones automáticas y no reemplazan el asesoramiento de un profesional habilitado. Verificá la información antes de tomar decisiones.
En Argentina las comisiones son negociables desde el DNU 70/2023. Los valores más comunes son 3-4% para el vendedor y 3-4% para el comprador. En Córdoba y el interior suele ser 3% para cada parte; en Buenos Aires varía más según la inmobiliaria.
Tanto el comprador como el vendedor pagan su propia comisión a la inmobiliaria. El comprador también paga los honorarios del escribano, sellos e inscripción. El vendedor paga sus honorarios y su parte de los sellos, más la Ganancia Cedular si corresponde.
El escribano es quien certifica la escritura de la propiedad. Sus honorarios suelen ser el 2% del valor de la operación y los paga el comprador. Es un valor de referencia que puede variar según el escribano y la provincia.
Es un impuesto provincial que se aplica sobre el valor de la escritura, generalmente entre el 2,5% y el 4% según la provincia. Se divide en partes iguales entre comprador y vendedor. Hay exenciones para vivienda única bajo ciertos topes.
Desde el DNU 70/2023 la comisión en alquileres es libremente pactada. El valor más común es el equivalente a un mes de alquiler más IVA. En CABA no se le puede cobrar comisión al inquilino.
Las comisiones inmobiliarias están gravadas con IVA al 21%. Se aplica sobre el monto de la comisión (no sobre el precio de la propiedad). Podés calcular la versión con y sin IVA con la calculadora.
Reemplazó al ITI (Impuesto a la Transferencia de Inmuebles). Grava la ganancia de la venta al ~15% solo cuando existe una ganancia real. No aplica para la casa-habitación ni en todos los casos. Consultá con tu contador para saber si te corresponde.