Lote en Barrio Los Boulevares, Córdoba

Descripción

Desarrollo Industrial y Logístico – Lote en Barrio Los Boulevares. Ubicado en Calle de los Rusos 4276, este terreno de 421 m² (12 m de frente × 35 m de fondo) ofrece condiciones óptimas para el desarrollo de infraestructura industrial o logística dentro de un entorno urbano consolidado.

Datos de uso de suelo: según el Código de Edificación y Planeamiento Urbano de Córdoba, corresponde a categoría de Zona Urbana de Compacidad Media (RBD – Residencial Baja Densidad).

Documentación: derechos posesorios (no escritura).

Normativa aplicable: Código de Edificación Córdoba (Ordenanza 8256 y modificatorias). Zona: Urbano – Compacidad Media. Parámetros principales: FOS 0.60–0.70, FOT 0.93 (coeficiente vigente en el lote), altura máxima 9 m (2 plantas), retiros obligatorios 3 m frente / 1.5 m laterales, superficie mínima de lote 300–400 m², frente mínimo exigido 3 m.

Características