Casa apta para desarrollo inmobiliario en Cofico, Córdoba

Descripción

CASA APTO DESARROLLO INMOBILIARIO en Cofico, Córdoba – una oportunidad para capitalizar en una zona de gran proyección. Ubicada en General Bautista Bustos 100, esta propiedad combina una casa de 4 dormitorios y 2 baños con un lote ideal para proyecto: 6 x 21 m, FOS 70% y FOT 2,5, perfecto para un edificio compacto y eficiente. Superficie cubierta: 180 m². Terreno: 138 m². Orientación sur.

La propuesta contempla un mix atractivo para renta: local comercial, cocheras, 7 departamentos y terraza con quincho, pensado para maximizar ingresos en un barrio con alta demanda de alquileres y excelente conectividad. Proyección de rentabilidad estimada: 6–8% anual.

Ventajas:

- Ubicación estratégica en Cofico.

- Escala barrial compatible con normativa.

- Ideal para alquiler permanente o temporario.

- Baja inversión inicial respecto de lotes mayores.

- Espacios comunes que potencian el valor de las unidades.

Precio de venta: USD 100.000. El precio más bajo del mercado.

Características