Calculadora de costo de construcción en seco

Estimá cuánto sale construir en seco: una casa de steel frame, una ampliación o los interiores en durlock. Te devuelve el costo total, el costo por m², el plazo de obra y, en casa nueva y ampliación, la comparación contra construir en tradicional.

¿Cuánto cuesta construir en seco por m² en Argentina?

Con valores de referencia de septiembre 2026, construir una vivienda en steel frame llave en mano cuesta del orden de US$ 1.266 por m² cubierto, con IVA de vivienda incluido. La banda razonable antes de tener proyecto va de US$ 1.076 a US$ 1.456 por m². La misma obra en construcción tradicional da alrededor de US$ 1.521 por m²: construir en seco sale 16,8% menos.

Costo de construcción llave en mano por m² cubierto, Argentina, septiembre 2026
Sistema	US$/m²	Casa de 90 m²
Construcción en seco (steel frame)	US$ 1.266	US$ 113.936
Construcción tradicional (ladrillo)	US$ 1.521	US$ 136.906

Los valores son llave en mano por m² cubierto (semicubiertos al 50%), con IVA, y no incluyen terreno, proyecto, honorarios, derechos municipales ni conexión de servicios. Se actualizan con el Indicador de Costos de la Construcción de CAMARCO (último dato publicado: 21.960,7, julio de 2026) y con el dólar MEP promedio de las últimas 20 ruedas ($1.535). Ver la fuente La calculadora de abajo ajusta este valor por superficie, terminación, cantidad de plantas y zona del país.

Cómo usar esta herramienta

Elegí qué vas a hacer: casa nueva, ampliación o interiores en durlock.
Cargá los metros con los botones de menos y más, o tocá el número para escribirlo.
Elegí el nivel de terminación, la cantidad de plantas y la zona del país.
Mirá el costo estimado, el costo por m² y el plazo de obra, con el rango de error.
En casa nueva y ampliación, compará contra construir en tradicional y mirá el ahorro.
Si querés un presupuesto real, pedí que una empresa de tu zona te cotice la obra.

Herramienta orientativa. Los resultados son estimaciones automáticas y no reemplazan el asesoramiento de un profesional habilitado. Verificá la información antes de tomar decisiones.

Preguntas frecuentes

¿Qué calcula esta herramienta?

Estima cuánto costaría tu obra en seco y cuánto tardaría, según los metros, el nivel de terminación y la zona del país. En casa nueva y ampliación además te muestra, al lado, cuánto costaría y cuánto tardaría lo mismo construido en tradicional.

¿Es un presupuesto?

No. Es una estimación orientativa hecha con valores de referencia del mercado. El costo final depende del proyecto, del terreno y del proveedor, por eso el resultado se muestra como un rango y no como un número cerrado.

¿Por qué el resultado aparece como un rango?

Porque dos presupuestos para la misma casa pueden diferir bastante según qué incluyen. El rango es de más/menos 10% alrededor del valor central, que es la banda razonable para una estimación previa al proyecto.

¿Construir en seco siempre sale más barato que el ladrillo?

No siempre. En muchos proyectos el ahorro más claro está en el plazo de obra, no en el precio por m². La herramienta muestra las dos cosas por separado y, si con los valores cargados el seco sale más caro, lo dice tal cual.

¿Sirve para durlock, o sólo para casas?

Sirve para las dos cosas. El modo Interiores calcula tabiques y cielorrasos en durlock por metro cuadrado. Ahí no hay comparación contra tradicional, porque el durlock ya es construcción en seco.

¿De cuándo son los valores?

La pantalla muestra el mes de vigencia de los valores de referencia usados. Se actualizan periódicamente en un solo lugar, para que ninguna estimación quede con precios viejos.