Terreno en venta en El Refugio, Córdoba Capital

Descripción

Oportunidad de desarrollo residencial en El Refugio, Zona Norte de Córdoba. Terreno de aproximadamente 4.377 m², con 47,50 metros de frente y 92,15 metros de profundidad, ubicado dentro de un entorno residencial consolidado de Zona Norte. La propiedad cuenta con condiciones urbanísticas especialmente interesantes para el desarrollo: FOT: 1, FOS: 60%, Altura máxima: 10,50 m. Se pueden realizar 16 unidades funcionales. Con un valor de venta de USD 560.000, proyectando un desarrollo de 16 unidades, la incidencia de la tierra es de solamente USD 35.000 por unidad. Por dimensiones, normativa, ubicación y escala, la propiedad permite pensar un housing con identidad propia, buscando optimizar tanto el aprovechamiento del terreno como el producto final y su posterior comercialización.

Características